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房屋在我国对于每个人来说都很重要,不仅仅是我们的个人财产,也是我们家庭的象征那如果两个人无法在一起生活,决定离婚了那房屋的后续问题该如何解决呢

充分准备离婚能改房子的预售合同吗?

下面就离婚能改房子的预售合同吗我国法律有哪些规定呢,下面小编就为大家进行解答

一、商品房预售人申请

办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理,并提交下列材料,如需提供原件,凡提供复印件的,需加盖原件存放处单位公章,委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证

二、主管行政部门受理

商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案预售人提供材料齐备的,房产部门三个工作日内完成登记备案手续,在商品房预售登记备案表上签署意见,并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”,留存一份商品房预售登记表,另两份分别由预售人、预购人留存

三、主管行政部门审批

1、初审:审批科经办人对申报材料进行初审,填写《商品房预售备案登记表》,并将材料呈科领导审核

2、审核:审批科负责人审核通过后,在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)

以上就是关于“商品房预售需要登记备案吗商品房预售怎么登记备案”相关问题的解答2007年修订后的《城市房地产管理法》在房地产管理机构的管理职能方便进一步加强,同时存在某些条款不易理解,特别是对于商品房预售是否需要登记备案这样的在法律性质界定上不是特别清楚,许多购房者可能会以为商品房预售合同在合同签订时就成立并生效,而忽视了商品房预售合同登记备案在房屋预购交易中的重要作用(如预售合同备案登记之后,第三人在购房时可以通过房管部门的登记进行查询,不能依善意取得获得房屋的所有权,保障在先购房者的合法利益)而引发了一些不必要的诉讼,导致这些问题的原因一方面固然由于当事人的法律意识淡薄,另一面也是源于法律概念和体系本身的复杂,每个人的时间和精力毕竟是有限的,因为解决一个纠纷而去专门研习一部法律既无必要也浪费时间,正所谓术业有专攻,纠纷出现后咨询或者委托律师是非常必要的

离婚能改房子的预售合同吗,根据我国的相关房屋预售合同规定,只要是符合相关规定条款的合同,都可以到相关的登记部门进行办理相关合同的更改

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那房屋的后续问题该如何解决呢。房屋在我国对于每个人来说都很重要,不仅仅是我们的个人财产,也是我们家庭的象征。那房屋的后续问题该如何解决呢。2、审核:审批科负责人审核通过后,在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理,并提交下列材料,如需提供原件,凡提供复印件的,需加盖原件存放处单位公章,委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。一、商品房预售人申请。那房屋的后续问题该如何解决呢。这里值得大家特别注意的是,大家一定要带好相关材料,和办理时间的准备。那房屋的后续问题该如何解决呢。这里值得大家特别注意的是,大家一定要带好相关材料,和办理时间的准备。
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  • 1. 起诉离婚一方在国外怎么离婚

    如国外的丈夫(妻子),向其现居住地法院起诉,妻子(丈夫)根据情况准备采取必要的法律步骤时,由我国驻外使领馆给予必要的协助。通常,如果是缺席判决,法院一般仅就人身关系作出裁决,而对于财产部分,一般不予处理。需填写固定格式的授权委托书、离婚意见书、写好的授权委托书、离婚意见书需经我国驻外使、领馆认证。

    2. 起诉离婚哪个法院起诉?

    如果夫妻打算以诉讼方式来解除婚姻关系的话,首先要看一下自身是否满足了起诉离婚的条件,在满足条件的情况下提起离婚诉讼法院才会受理。在提起离婚诉讼之前必须要先搞清楚起诉离婚哪个法院起诉,否则起诉离婚的法院可能对你的离婚案件不具有管辖权,自然也就不会受理,这样是很影响夫妻解除婚姻关系的。

    3. 增加抚养费原告是子女还是父母?

    3、如果是父母双方已经对抚养费问题达成了协议,或已经由法院判决确定抚养费支付标准,但现在要求对确定的抚养费标准进行变更(增加)的,则应以子女为原告当事人,未成年人子女的父母一方为子女的法定代理人向法院起诉。

    4. 离婚协议书无子女无财产怎么写

    离婚证 起诉离婚程序 离婚起诉书 协议离婚 离婚损害赔偿 离婚诉讼离婚夫妻在签订离婚协议书的时候,自然需要对其中比较重要的问题作出协商约定,要是本身夫妻结婚时间尚短,没有生育子女,同时也不存在共同财产的话,那在离婚协议书中就不需要作出约定,不过此时为了避免出现纠纷最好还是要说清楚双方不存在这两方面的问题。

    5. 一审终审离婚诉讼的法律依据包括什么?

    以上都是适用一审终审的法律依据。根据法律规定,对婚姻效力的审理不适用调解,并且法院的判决一经作出,即发生法律效力,当事人不能上诉。(二)不能提起离婚的时间《婚姻法》第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。

    6. 起诉离婚起诉费谁承担,谁承担诉讼离婚的费用

    1、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴,由人民法院按照国家规定标准代为收取。3、离婚案件交纳50元至300元。1、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴,由人民法院按照国家规定标准代为收取。

    7. 女方父母不同意结婚该怎么办?

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    8. 在我国男的起诉离婚怎么办

    男方提出离婚,女方搜集夫妻感情没有破裂的证据,协商不成,等男方起诉离婚时积极应诉答辩,主张维持婚姻关系。法院审理任何案件都是以证据为中心,没有证据,是很难打赢官司的,因此,在起诉之前收集相关证据是非常重要的。法院审理任何案件都是以证据为中心,没有证据,是很难打赢官司的,因此,在起诉之前收集相关证据是非常重要的。

    9. 离婚诉讼中该怎样答辩

    1、离婚诉讼的程序第一步-审理前的准备审理前的准备是指人民法院在接受原告起诉,决定受理案件以后,在开庭审理之前,为保证案件审判的顺利进行,通知各个当事人参加诉讼,让被告准备答辩,应对诉讼等。2、离婚诉讼的程序第二步-开庭审理开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后,在法院或其他适宜场所设置的法庭,对案件进行审理的全过程。

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